1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
22.7万円/㎡
前年比-33.6%
相模原市南区
37.0万円/㎡
前年比+121.0%
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フラワーハイツ
神奈川県相模原市南区上鶴間五丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1972年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,048万円
22.2万円/㎡
539
878
1,218
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
878万円〜1,218万円
18.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
フラワーハイツ
1,080万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 47.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,080万円 | 22.9万円 | 2階 | 47.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/14 | 1,280万円 | 27.1万円 | 1階 | 47.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 998万円 | 21.2万円 | 1階 | 47.16㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | フラワーハイツ 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅8分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | 相模大野田園ハイツ2号棟 相模原市南区若松六丁目 | 相模大野駅24分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/10 | 鵜野森団地 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅15分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | 相武台グリーンハイツB棟 相模原市南区新磯野二丁目 | 相武台前駅20分 | 1,390万円 | 27.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | 相武台団地 相模原市南区相武台団地一丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/26 | 相武台団地 相模原市南区相武台団地二丁目 | 相武台前駅20分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/15 | 相武台団地 相模原市南区相武台一丁目 | 小田急相模原駅7分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.2㎡ | 3SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/09 | 新原町田マンション 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅7分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.88㎡ | 2K+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/30 | 町田グリーンハイツ 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅6分 | 1,030万円 | 24.9万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンション相模原2号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | 町田サンハイム 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 798万円 | 18.4万円 | 43.42㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33.6%下落、相模原市南区では121%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は相模原市南区の平均と比較して38.1%割安です。